Een goede voorbereiding is het halve werk, dus neem ik de volgende dokumenten mee bij mijn eerste bezoek aan de notaris:
- kopie identiteiskaart (beide zijden) of electronische identiteitskaart laten inlezen op het notariskantoor.
- indien ik gehuwd ben, kopie van het trouwboekje
- indien gehuwd met huwelijkskontrakt, een kopie van dit kontrakt
- afschrift van de vroegere aankoopakte van het onroerend goed of andere eigendomstitel (schenking van bouwgrond)
- kredietakte waar het te verkopen onroerend goed in pand werd gegeven
- keuringsattest van de stookolietank (indien van toepassing)
- keuringsattest van de electrische installatie, iedere installatie moet iedere 25 jaar worden gekeurd door erkend controle-organisme. (voor meer informatie kan U terecht bij de notaris)
- energieprestatiecertificaat (EPC) afgeleverd door een EPB-verslaggever. (voor meer informatie kan U terecht bij de notaris)
- PID, PostInterventieDossier (indien woning is gebouwd na 1 mei 2005). (voor meer informatie kan U terecht bij de notaris)
- bouwplannen en vergunningen
- andere gegevens van het te verkopen onroerend goed
- erfdienstbaarheden
- lopende gerechtelijke procedures
- onderhoudsgegevens:
- onderhoudsboekje van de toestellen
- facturen van de aannemers (garanties)
- onderhoudsbewijs van verwarmingsketel
- onderhoudsbewijs van andere installaties
Mijn notaris heeft een brochure voor de verkopers en de kopers van een onroerend goed.
www.eigenwoningwaarde.be
